急~买房子仲介业务竟然要红包?
这是我姐姐请我po上来的问题,请有经验的妈妈帮个忙看该怎么办
我姐跟姐夫透过房屋仲介看上了一栋房子,订价568万,希望460成交但是房仲业务员(我不知是否这样称呼)一直希望提高价钱,还说有人出价470万,一直催促赶快决定
下午我姐夫打电话给房仲业务,请他帮忙460成交的话要另外包6万元的红包给他,还请他来住处并给了二万五千元的斡旋金
没想到问题来了
当初这个房仲业务答应我姐不收服务费的(我也在场),所以我姐夫才阿莎力要包给这个房仲业务一个大红包的没想到现在他说因为我姐夫开价压得太低,所以公司说一定要收2%的服务费,另外六万元的红包他也跟公司报备了,所以也要收
我姐越想越不对劲,又打了通电话确定自己有没有搞错没想到这个房仲业务竟然回答说这二个多月来带他们四处看房子也是劳心劳力的(暗示茶水费),请问有这样的道理吗?
所以想请问有经验或是从事房仲的妈妈们,我姐现在很担心如果真的谈成了,口说无凭的可以不给这个红包吗?那如果不给会不会影响后续交屋的问题呢?怎么处理比较适合呢?请帮帮忙,谢谢
河南捐献卵子机构介绍- 上一篇: 有妈妈在怀孕期间得妊娠荨麻疹
- 下一篇: 请问 有没有针对鼻子过敏的益生菌
相关问题
- 04-09入不敷出就被责怪不会理财
- 04-08有妈妈给台北马偕王有利医师接生的吗?
- 03-16免费索取试用奶粉只是要骗资料而己!!
- 12-31可推荐彰基小儿科针对气管
- 12-21我的老公要离婚但我不要即将濒临崩溃
- 绮绮的妈妈
为什么要给??
我当初 找房子找了半年多
房屋仲介也是帮我们找
结果 我都不满意
后来 我找认识的帮我看
才买下这间
我给他1%的服务费
而之前的那个房仲
我也只不过打给电话和他说 我找到房子了
谢谢喔
对方 也恭喜我阿
没收任何钱阿
你姐被凹了
通常只要给12%仲介费就ok了
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2022-01-10) 评论
- 亘妈咪
另外六万元的红包他也跟公司报备了,所以也要收
(我认为额外包的红包业务员是不太可能跟公司报备的啦,因为那是他自己要"暗槓"下来的,况且有品牌的公司是不太可能会允许业务员私下收红包吧)
二个多月来带他们四处看房子也是劳心劳力的(暗示茶水费),请问有这样的道理吗?
(当然没道理,房仲不就是要替客户找到适合的房子吗,不带你们四处看房子他们哪来的业绩成交阿,况且才看2个月就劳心劳力的这业务员会不会太会邀功了阿)
还有包6万红包
比付1%服务费还贵
版妈还吃亏了说
所以如果成交的话
版妈就跟业务员说:6万红包跟1%你们只愿意付一种
如果业务员还拿翘的话就直接跟主管谈噜
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2022-01-10) 评论
- cc的娘
一般房屋仲介(信义永庆等等)好像是收买卖双方成交价的4%手续费耶!---粉久前问的行情价,现在如何则不清楚啰!!
不知版妈姐姐找的房屋仲介是哪一种,但私下给红包觉得万万不可,且他说有像公司报备,那直接找其公司问清楚,最好立约有凭证,就算要付仲介费应也要开立收据吧!
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2022-01-10) 评论
- 捷妮
请问,妳姐姐付订金了吗?
请妳姐姐,跟房仲业务员说,2%的服务费,跟六万元的红包
2择1,否则不买了
我在猜想六万元的红包,他根本没有跟公司报备,他想私吞吧!!
据我了解,一般房仲业确实是要收2%服务费的,除非
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2022-01-10) 评论
- 绮绮的妈妈
我当初是找永庆买的
服务费1% 都有写在合约书上
多少钱 给多少拿多少
卖方多少 买方多少
还有代书费 仲介费都有收据的
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2022-01-10) 评论
- 丁丁妈
那是他自己私下要的吧
2%的手续费是本来就要给仲介公司的
合约书上明明白白打的一清二楚
这个仲介很烂喔
你应该直接请教律师吧
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2022-01-10) 评论
- 静&葳的妈
仲介费1-2%可以谈的
另外红包那个可以反悔
就跟她说拿来抵仲介费吧
仲介业者很爱用那一招也有人有兴趣等
一直催促买方先下斡旋
我遇过
我老公最讨厌人家这样子
就直接说让给对方吧
我们看了半年
用那种手段的房子到现在都还在卖咧
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2022-01-10) 评论
- 射手座的艾薇
其实这样看起来,那个仲介实在是不太老实,
我会建议版妈直接找该仲介公司的店长谈,
或者乾脆就损失那25万,不要跟那间公司买房子了,
然后投诉给这家仲介的总公司,告知他们因为贵公司的xx分店有不肖的业务,而导致你宁愿损失25万,也不愿意继续交易,请该公司自行处理一下这位员工!!
这样对你来说会比较好
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2022-01-10) 评论
- 小猪猪的妈咪
不能私下收红包哦!
你可以直接到他们店里,问他们店长
是否真有允许业务私下收红包(且要告知一开始业务自己答应你们不收服务费)
茶水钱是他自己本来就要负担的(以前我们也从来没跟客人要过什么茶水钱= =)
业务有这么好当的话,早就人人都去当了
一切都照合约书上面走
白纸黑字,谁也抵不掉
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2022-01-10) 评论
- 芷菱的妈
下午我姐夫打电话给房仲业务,请他帮忙460成交的话要另外包6万元的红包给他,还请他来住处并给了二万五千元的斡旋金.
-----------
重点在于你姐夫答应给他红包,并不是他自己要的
开价568万8折也差不多460万
其实你姐夫之前真的没必要说要包6万元给他啊
6万元很多耶!现在的房子我想你姐夫应该会买到
你们可以用"房仲业务答应我姐不收服务费的(我也在场)"
应该不要给服务费,给6万元红包就好
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2022-01-10) 评论
- 雅纯
正常房仲业收费方式:卖方收4%,买方收2%…
①付了斡旋金,有填斡旋书吗?
②若有填斡旋书一切才正式生效,如果当初在写斡旋书时有特别注明…460万含服务费的话,那就不需付那2%【但合约上需特别注明】如果没特别注明的话,你所签的斡旋书上有条款说明,若成交需付仲介成交金额的2%『92万』,那就得照合约走。
③6万元应该是口头上说而已吧(要确认你们并无签定任何合约唷)!如果6万当初讲好的仲介费,现下又要求合约上的2%,那6万元便无需理会,以合约为主…带看是业员的的工作职责…
④如果硬是要求要2%加上6万,可先直接跟店长洽谈,或跟不动产公会申诉
★一切黑纸白字为凭…!!
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2022-01-10) 评论
- 品熏马麻
我早上已经打电话去消基会问过了,也确定不需要给这额外的红包钱,消基会要我们直接找店长谈,但是我姐觉得不要做得太绝,只希望能顺利成交,红包就当做没这回事
关于仲介服务费的问题是我发现的
我姐夫没详看内容就签了委託同意书(斡旋金),事后我问我姐如果他不收仲介服务费为何没有另外备注?
我姐这才惊觉不对劲,立刻打电话确定,这个业务员才说是公司坚持要收2%,所以我姐才气得问他那这六万块你收得下吗?他就说已经报备过了所以要收.
为了这笔钱我姐夫跟我姐闹得不愉快,现在有各位妈妈的经验及消基会当靠山,谅这个业务员也不敢怎么样
找了那么久的房子,也真是辛苦呢
我替我姐姐谢谢各位热心的妈妈
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2022-01-10) 评论
- 网站收藏
-
- 试管捐卵
- 武汉捐卵
- 四川捐卵
- 太原捐卵
- 郑州捐卵
- 石家庄捐卵
- 西安捐卵
- 长沙捐卵
- 南京捐卵
- 合肥捐卵
- 贵州捐卵
- 昆明捐卵
- 福州捐卵
- 成都捐卵
- 重庆捐卵
- 天津捐卵
- 青岛捐卵
- 沈阳捐卵
- 南昌捐卵
- 大连捐卵
- 哈尔滨捐卵
- 厦门捐卵
- 山东捐卵
- 兰州捐卵
- 长春捐卵
- 黑龙江捐卵
- 广东捐卵
- 北京捐卵
- 上海捐卵
- 广州捐卵
- 深圳捐卵
- 青海捐卵
- 西宁捐卵
- 云南捐卵
- 广西捐卵
- 湖北捐卵
- 贵阳捐卵
- 南宁捐卵
- 温州捐卵
- 东莞捐卵
- 武汉供卵
- 四川供卵
- 太原供卵
- 郑州供卵
- 石家庄供卵
- 西安供卵
- 长沙供卵
- 南京供卵
- 合肥供卵
- 贵州供卵
- 昆明供卵
- 福州供卵
- 成都供卵
- 重庆供卵
- 天津供卵
- 青岛供卵
- 沈阳供卵
- 南昌供卵
- 大连供卵
- 哈尔滨供卵
- 厦门供卵
- 山东供卵
- 兰州供卵
- 长春供卵
- 黑龙江供卵
- 广东供卵
- 北京供卵
- 上海供卵
- 广州供卵
- 深圳供卵
- 青海供卵
- 西宁供卵
- 云南供卵
- 广西供卵
- 湖北供卵
- 贵阳供卵
- 南宁供卵
- 温州供卵
你是访客,请填写下个人信息吧