提问
首页 > 云南供卵 > 正文

请问有在国税局工作的妈妈解答

云南供卵 2年前 (2022-02-11) 0 3761

问题有些複杂

不好意思

家里因为一些因素

要把婆婆名下的房子过给老公(用买卖名义屋价公告是一百九十万)

我们找了代书

资金流程也没问题

但是到国税局后被挡了下来

要我婆婆补赠与税

因为房子原本有我大伯的贷款一百五十万

我们原本是存了五十万给我婆当头期款

然后跟银行贷一百五十万

现在代书说因为有赠与税的问题

要马就是缴赠与税

要马就是我们要有现金一百九十万入我婆户头

才能有完整资金流程

不然我们跟银行的贷款因为会先涂销原本的贷款

使的入我婆户头不足屋价

资金流程就会有问题

是这样吗

我觉得很怪(一般买卖房子我又不用管对方原屋有没有贷款)

我们没有那么多现金

难道不能让贷款先还部份(用其他户头转如公公)

让贷款低于111万

这样就不会有赠与税的问题

请问懂税法的妈妈可以帮忙解答吗

贵阳捐卵机构中心

长沙捐卵机构流程

相关问题

你是访客，请填写下个人信息吧

暂时还没有回答，开始 写第一个答案吧
MOM'S BABY MOM'S BABY

代书说的没错ㄛ因为最近刚碰到这样的问题

三条路可选择

1买卖:但是要有完整的资金流程,现金一百九十万入我婆户头

2赠与:缴赠与税

3分割赠与,但要算算摊几年,每年的相关费用是否划得来

提供给您参考看看

(原作者于 2008-02-20 19:09:59 重新编辑过)

赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-02-11) 评论
harry harry

一楼的说的没错,因为你们是二等亲之间买卖,所以要申报赠与税,

不过你所说的190万,

是指:土地公告现值+房屋现值=190万

或是指土地公告现值190万?

如果是前者,那要避掉赠与税就简单了,如果是后者,那还要有房屋现值才能计算

你可以请代书先撤销原申报案,先做夫妻赠与(免增值税赠与税),由你婆婆赠与1/2给你公公,在由你公婆同时移转给妳先生,这样赠与税的免税额就可以有222万了

ps因为有些细节你没提到,所以只能提供你大概的作法

还有,我不是在国税局工作的妈妈

(原作者于 2008-02-20 20:55:24 重新编辑过)

赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-02-11) 评论
网站收藏