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请大家给我一点意见房子该卖还是不该卖

云南捐卵 2年前 (2022-09-03) 0 2521

前2年多在房市最低点的时候买了房子

搬到新家后

全职工作兼职工作网拍生意都很顺利

于是今年準备开始要生小bb

目前已经是7个多月身孕

去年年底到今年开始大家应该都知道房价开始涨到一个不行

当初买的房价价格现在可是台北市打灯笼都找不到

隔壁的邻居因为小孩大了有在卖房子

本来想说买下隔壁户打通

这样可以增加以后小孩的活动空间

没想到一问之下

隔壁的邻居开出要卖的最低价足足比我当初买我家的房子贵了160万

不过这不打紧

因为大家都晓得要卖房子的人通常都会把自己的房子价格拉高再来卖

于是我转而去跟楼下管理员打听

仲介带看房子的人多不多??出价状况怎么样??

没想到很让我讶异的是

来看房子的人很多

而且出价最差最差都有到比我当初我买我们家的时候多到100多万左右

也就是说时隔两年房子卖了至少可多现赚100万甚至不只

但若是买下隔壁的至少还要多付100万甚至不只

于是我跟老公说这件事情

他说这样的话反正都是要找大点的房子

不如房子卖掉拿这多赚的100多万去买更大点坪数的

因为卖房子是大工程首先得可能先搬回家里住

房子还要再整理一下粉刷油漆一下

最麻烦的是我现在怀孕

人家说怀孕不宜搬家什么的

如果等到生产完

已经是年底的事

不知道到时是否行情还是能维持目前这样

我公司同事是帮我分析说

依照目前现在这个局势

大概房市走高的行情维持到总统大选前应该都是满热络的

阿好矛盾阿

请大家给我一点意见吧

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快乐的每一天

既然住进去粉稳定就先别卖

卖也要等到生完产在卖ㄛ

对大人小孩都好给你小小建议

赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-09-03) 评论

~Lin~

环境考量很重要

如果目前的住起来觉得舒适、交通便捷、学区又方便、生活机能也不错

我想就不要为了那增值的价格而另做打算

当然如果下一个落脚处会更好

那肯定是要卖出求个好价钱

人的一生虽然是不断的在做改变

但是一切如果能够顺顺利利且稳定成长

这不就是我们最想要的且也是生活最大的支柱与原动力吗?

所以端看版妈怎么取捨啰

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joy

我的建议是现在可以开始卖了

从开始卖到成交签约时间不一定,有些人卖了两天就卖掉,有些人卖了两年还在卖,跟行情没有太大的关係,买卖有时候靠的是一点点缘分,再从成交签约到交屋至少有一两个月,也可以先跟仲介说好如果很快卖掉的话要生完小孩才交屋,只是说卖掉可能要花一样的单坪房价才能找到你们要的房子,也就是说除非换区域不然要加些钱才能换大坪数的,不过如果卖掉还有地方可以先住着,现在的确是卖屋的好时机

小猪爸是个专业而又有良心的小小仲介><

(原作者于 2007-08-25 11:12:43 重新编辑过)

(原作者于 2007-08-25 11:13:46 重新编辑过)

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WEN

增值100万实在不算很多

虽然台北的房价走势我不了解

会涨会跌我也不清楚

既然是最低价买进

又在北市

租出去若可COVER贷款

如果是我

我不会卖

将来房价若跌回原点

当然就不用考虑卖

租出去

台北市再去买一栋

若不跌反涨

赚的更多

北市买不到

就去郊区买大坪数

(原作者于 2007-08-25 11:27:08 重新编辑过)

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心如

恩

我也很伤脑筋呢

不知道有没有人给我建议呢?

我也是台北市的房子

都空着租不太出去

我本身住国外

我是趁高价想卖的

房子越放越旧越不值钱

但妈妈说以后台北市还会涨

是吗

要不要卖阿???

赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-09-03) 评论

°‧°汪皮的蛋蛋妈咪°‧°

趁现在房价好

换间房子～这就是理财

这就是赚房子的钱

建议你卖

再换更好的环境

更好的房子～～～～

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小玄妈咪

买了这间房子后一切都很顺利的话,这代表是"起鸡厝"(台语),意思说这房子的运跟你们是一起的,老人家说这种房子不能卖,虽然迷信,但发生在我周遭的都真的是如此

现实面来讲,房子只增值100多万在台北市其实不多也,但物价会澎胀,多了这100多万你可以买到比现在更好的房子吗?

买卖房子的事随缘吧,等你把小朋友生出后再说

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卿and彤

不只是你的房子涨了

现在的房子都涨了

你现在卖掉赚一佰万

那你再去买别间不是也要多付钱

因为别间也是涨了呀

不知这个想法对不对

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<(^O^)> 姆露

每个地方都涨了

这样哪有赚钱阿

买卖还得负担代书费仲介费契税等等

100万扣一扣没剩多少啦

赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-09-03) 评论

妈咪

我最近也要卖房子,也是想趁现在房价高,把现在住的房子卖了(在土城),去换三峡的房子,同样的价钱可以换到更大的坪数,至少小孩的空间足够

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拼经济中的妞爸爸

现在卖房子也许可以在帐面上赚一百多万，

但，当下去买新的房子，可能会比二年前的帐面多付了二百多万

若房子是自己住的，买卖其实已没什么意思了！若是买了投资，脱手赚到手才会是真的！

赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-09-03) 评论

宝贝玟的奶妈

好的房子会增值,不会增值的房子肯定有其他问题

你卖掉会增值的房子,若同样换到会增值的房子也是已经涨起来的价格

这样一来一往搞不好白忙一场还赔钱,若买到低价没有增值的房子更要

小心,为什么房价普遍涨了你买的房子还是两年前的价格

一分钱一分货, 投资最忌讳有时间压力,若你急着几个月内找到新房子搬家

劝你还是别卖来得好,除非你有特殊的标的稳赚不赔

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齐の妈咪

现实面来讲,房子只增值100多万在台北市其实不多也,但物价会澎胀,多了这100多万你可以买到比现在更好的房子吗?

买卖房子的事随缘吧,等你把小朋友生出后再说

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我婆婆也这么说,我们的房子也是和你们一样很低价时买入,

是在北县,我也想过这个问题,但卖了去买一样很贵啊

重点我们住的很顺很平安是再多钱都买不到的

我想等宝宝大一点再把房子租出去,应该不会卖

而且你现在7个多月了,要多考虑一下身体状况,

搬家是很累人的事,宝宝出生后再决定吧

妈妈也要好好做月子休息啊

(原作者于 2007-08-26 11:03:16 重新编辑过)

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翔翔妈咪

你的房子涨了

别人的房子也一样涨了

拿你卖房子的钱去买更大坪数

也一样要再花更多的钱ㄟ

除非你不再买跟你现在同一区域的房子

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心如

不只是你的房子涨了

现在的房子都涨了

你现在卖掉赚一佰万

那你再去买别间不是也要多付钱

因为别间也是涨了呀

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怎么跟我妈讲的一样阿

你是他老师喔!!!

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